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INFORMATIONEN ÜBER GRUNDSTÜCKSKAUF IN SCHWEDEN.


(Wichtiger Hinweis: Änderungen durch neue Gesetzte, Verordningen, und
Vorschriften bleiben vorbehalten)

- WIR MACHEN ALLE ”PAPIERARBIETEN” WIE ANTRÄGE, FORMULARE, KONTAKTE MIT BEHöRDE USW.
- ALLE DIESE ARBEITEN SIND IN DER NOTAR/ADMIN.KOSTEN EINGERICHTET. (1% V KAUFPREIS MAX.25.000SEK).
- WIR HELFEN BEI DER ÜBERSÄTZUNG - VERTRAG UND ANDERE AKTEN.
- ÜBERSETZUNG VERTRAG KOSTET NORMALWEISE CA. 250-350 EUR

SO GEHT ES GENERELL BEI EINEN GRUNDSTÜCKSKAUF ZU:
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1. SIE HABEN SICH ENTSCHLOSSEN EIN GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN.

2. WIR INFORMIEREN UNS UM IHREN NAMEN, GEBURTSDATUM, ADRESSE USW.

3. WIE KONTROLLIEREN VERKÄUFER & GRUNDSTÜCK USW.IM ZENTRALEN REGISTER

4:1. WIR SCHREIBEN EINEN VERTRAG (IN SCHWEDISCH) DEN SIE GUTHEISSEN & UNTERSCHRIEBEN.
  (ÜBERSETZUNG VERTRAG KOSTET NORMALWEISE CA. 250-350 EUR)

4:2. GLEICHZEITIG BEZAHLEN SIE ANZAHLUNG AUF EKEBYS KUNDEN/SPERRKONT (NORMAL 10% VOM KAUFPREIS, MIN; 45.000 SEK)

5. EKEBY SENDEN SIE DIE ERWERBSERLAUBNIS-FORMULAR UND KOMMUNALE VORKAUFSRECHT FÜR UNTERSCHRIFT. (*)
6. SIE SENDEN IHR FÜHRUNGSZEUGNIS + ERWERB.FORMULAR ZUM EKEBY.

7. EKEBY BEANTRAGT DIE ERWERBSERLAUBNIS FÜR SIE. (KOSTET ca. 5.000-12.000SEK)

8:1. WENN WIR ERWERBSERLAUBNIS ERHALTEN HABEN  (*), CA.2-6 WOCHEN, DANN SCHRIEBEN WIR DEN KAUFBRIEF.
  (= QUITTUNG FÜR DIE VOLLE BEZAHLUNG)

8:2. ALS DER KAUFBRIEF UNTERSCHRIEBEN IST, BEZAHLT DER KÄUFER DEN RESTBETRAG AN DEN VERKÄUFER. (KAN AUF  
  EKEBYS KONTO HINTERLEGEN WERDEN, ODER VON EINEM  SCHWED.KONTO ZUM KONTO DES VERKÄUFER.)

9. WENN DER KAUFBRIEF UNTERSCHRIEBEN IST UND DAS HAUS VOLL BEZAHLT IST, HELFEN EKEBY IHNEN DIE
  GRUNDBUCHEINTRAGUNG ZU BEANTRAGEN.

10. DIE GRUNDBUCHEINTRAGUNG DAUERT CA.2-4 WOCHEN. EKEBY HOLT FÜR SIE DIE GRUNDBUCHEINTRAGUNG AB UNT
  SENDET IHNEN DIESE ODER SIE KÖNNEN SICH DIESE BEI EKEBY IN SCHWEDEN ABHOLEN.

(BEZAHLUNG FÜR ERWERBSERLAUBNIS, GRUNDBUCHEINTRAGUNG, NOTAR/ADMIN. KOSTEN USW. SIND GLEICHZEITIG MIT DER VOLLBEZAHLUNG PKT 8:2 ERRICHTEN)

(*) Ewerbserlaubnis & Vorkaufsrecht ist notwendig für unbebaute und
    grössere Grundstücke,  Wald & Bauernhöfe etc, aber nicht für ein
    normales Ferienhaus oder Villa.


* NUN SIND SIE EIN GLÜCKLICHER BESITZER EINES SCHWEDISCHEN HAUSES *

FÜR MEHR AUSFÜRLICHE ODER ANDERE INFORMATION, WÄNDEN SIE SICH BITTE AN EKEBY!

Ekeby Makler- Ihr Schwedische Partner !